常州滨江经济开发区位于常州北部长江之滨，拥有常州市全部长江岸线资源。迈入“十四五”，滨开区迎来了新的发展窗口期：长江上首座集高速公路、城际铁路、一级公路“三位一体”的常泰长江大桥正在建设之中，这是“长三角中轴枢纽”常州城市定位的鲜明特征；长江大保护的国家战略，为滨江新城生态系统带来了更高的城市发展能级；“产城人”融合发展，为滨江新城推开了迈进新发展期的大门。
作为滨江新城发展建设的重点国企——常州滨江投资发展集团有限公司，创新推出“产业、城市、人才”三融合发展战略，探索打造“4+”发展模式，形成了高效能高质量的发展态势。特别是今年以来，滨江集团紧紧围绕常州市“532”发展战略，大力推进“创智新高地、城市新中心、滨江宜居城”建设，滨江集团进入全新的发展时期。
常州滨江经济开发区于2006年设立，2012年11月，经江苏省人民政府批准同意，正式更名为江苏常州滨江经济开发区。滨江经济开发区在产业发展上突出了产业中轴、产业科技创新中心两大特点。产业中轴体现了“长三角中轴枢纽”的产业特点，产业科创中心体现了“国际化智造”的发展风向标。目前，滨江经济开发区所形成的产业特色，主要发力于四个方面：
01新材料产业
新材料产业是常州滨江经济开发区的支柱产业。紧抓国家长江大保护产业转型机遇，重点发展高性能纤维及复合材料、先进高分子材料、高性能涂料、电子化学品等战略性新兴材料，推动新材料产业向高端化、绿色化、集群化发展。
02新医药产业
新医药产业是常州滨江经济开发区转型开级的重点产业，重点围绕化学创新药物及制剂、生物医用材料等方面，打造滨开区“创新药谷”品牌，形成长三角一流、国内知名的新医药产业创新高地。
03高端装备制造业
高端装备制造业是常州滨江经济开发区的核心产业，目前滨开区已形成汽车整车及零部件产业、智能电气产业两大集群，未来滨开区将围绕精益化、模块化、数字化、自动化、服务化、生态化、个性化和全球化标准，引导区内制造业产业向智能制造转型升级，打造长三角区域智能装备制造产业集聚标杆。
04港口物流产业
港口物流产业坐拥绵延25.8公里的全部长江常州段黄金岸线资源。2001年4月常州港经国务院批准为对外开放的一类口岸，江苏省地区性重要港口，现己入驻启凯德胜、宏川石化、录安洲长江码头、安邦物流、中集苏航等50余家物流仓储运营商，重点发展多式联运、供应链物流、智慧物流和保税物流，可提供国际集装箱运输、液体化工仓储、大宗商品交易等各类服务。
2021年以来，滨江集团抓住“十四五”规划发展窗口期，致力于产业园区投资运营，做深园区蒸汽管网、化工管廊服务，做优港口码头及供应链业务，资本助力园区企业迈入发展快速路。着力做好片区发展文章，打造创智新高地，创建高品质产业载体，营造高效能创新生态。
滨江集团作为滨开区产业载体建设的排头兵，已建成有环保产业园、滨江国际企业港、滨江智能装备企业港等项目，在建有滨江创智企业港、化工新材料创新中心、碳纤维及复合材料科创港等多个项目，载体面积超60万方。滨江集团不断创新产业园区的开发、建设与运营模式，已初步形成“4+”开发模式：
01 “房东+股东”模式
滨江集团不仅聚焦工业地产，建设产业载体，引进高端制造业与创新产业，在通过优质的产业招商、一流的园区服务当好“房东”的同时，还根据企业的发展需求，为区内企业提供各项增值服务，其中通过滨创一号基金实现对区内汉森机械、宸光新材料等企业的投资，形成“房东+股东”的深度发展模式。
02 “定置+弹性出让”模式
滨江集团在园区开发过程中实行前置招商，对意向入驻企业进行个性化定制，既保持园区的统一性、又保证了企业的定制需求，今年在滨江创智企业港和碳纤维及复合材料科创港项目，就为翰昂、天宜上佳等企业进行了厂房定制。部分园区企业随着快速发展，提出厂房购买需求，滨江集团在园区规划建设前期就考虑了厂房产权分割问题，后续可根据企业需求弹性出让。
03 “盘活存量+混合开发”模式
滨开区是由原新北工业园发展而来，存在不少的低效用地企业，滨江集团积极承担区内存量用地盘活任务，与多家低效用地企业进行对接洽谈，对未开发用地、低效用地进行重新规划，开发标准厂房园区；同时在开发模式上，采取整体收购开发、与原企业合作开发、引入外部资本合作开发等多措并举方式灵活操作。在新园区规划设计时，创新设计“类首层”的多层厂房，既满足企业生产中荷载、运输、吊装等高规模需求，又实现集约化用地，提升土地利用效率。
04 “产业园+人才公寓”模式
一般的产业地产开发商，只做产业园区的开发，其他的配套都扔给政府，滨江集团勇于承担社会责任，主动做企业成长发展的“陪伴者、好帮手”，不光解决企业生产载体的“优产”问题，还要考虑解决企业员工的“优居”问题。滨江集团为企业提供了1254套员工公寓，此外，具有210套配置六恒系统的国际人才公寓正在建设中，切实做到“助力园区企业发展，解决企业后顾之忧”。
滨江经济开发区锚定“改革创新引领区、统筹发展示范区、争先进位先行区”发展定位，倾力打造“创智新高地、城市新中心、滨江宜居城”滨江新风貌，体现了“产城人”三位一体的融合发展思想。滨江集团在构筑创新智造产业的同时，以城市新中心的高度，加大滨江宜居建设力度，让滨江新城迅速成为长江之滨又一具有都市魅力的宜居之地。
据介绍，滨江集团即将开发建设的大型商住综合体项目，包括9万平米的高品质住宅、2万平米高端酒店和4万平米商业综合体，该项目将进一步完善提升城市功能配套，提高城市化水平，特别是对于中高端人才可满足其创业兴业就业的安居宜居需求，将大大提高优化滨江开发区的营商环境。
据悉，滨江新城建设也享受到了国家长江大保护战略的生态红利，为现代宜居城市新中心建设注入了绿色生态的城市基因。滨江集团一方面为各企业拆迁、土地腾退，地块使用效益提升，提供坚实资金保障。另一方面，在“碳达峰碳中和”发展新路上先行先试，其中启凯德胜港口码头深入推进排污系统改扩建；滨江热网转换能源赛道，积极调研、布局滨开区分布式光伏发电业务。同时，滨江集团在“聚人气、惠民生、提品质”上下功夫，优化城镇空间布局，提升城市功能品质。去年，安兴商贸广场全面竣工并交付使用，商户顺利入住营业，形成了辐射周边的新生活中心；加之魏村街道办事处改造装修、联检大楼改造出新等工程的完成，提升了社会服务保障功能。
滨江新城的建设，是常州新北区发展高铁新城之后，又一全新的发展空间，又一全新的发展机遇期。据介绍，滨江经济开发区已成功创建“国家资源循环利用基地”、成功获批全国绿色化工园区（创建单位）、中国智慧化工园区试点示范（创建单位）新型碳材料产业集群入选全国先进制造业集群，滨江新材料产业园连续四年入选“中国化工园区30强”，位列14位……企业转型升级示范基地、碳纤维研究院展示馆、长江大保护展示馆，滨开区强劲的产业发展与优美的自然环境通过串点成面的全域阵地带给人深度的体验感。
作为全市唯一的临江板块，滨开区区位优势显著，产业基础雄厚，经济实力强劲，生活环境宜人。滨开区已经成为常州发展动能最强劲的板块之一，在其“产城人”融合发展建设过程中，滨江集团正不断彰显责任担当、贡献国企力量。
中华人民共和国国家发展和改革委员会 中华人民共和国工业和信息化部 中华人民共和国应急管理部 中华人民共和国生态环境部 中华人民共和国科学技术部 中华人民共和国财政部 中华人民共和国商务部 中国石油和化学工业联合会
江苏省发展和改革委员会 江苏省工业和信息化厅 江苏省财政厅 江苏省生态环境厅 江苏省科学技术厅 江苏省商务厅 江苏省应急管理厅 江苏省市场监督管理局 江苏省统计局
北京市化学工业协会 天津市石油和化工协会 辽宁省石油和化学工业协会 内蒙古石油和化学工业协会 重庆市石油与天然气学会 河北省石油和化学工业协会 山西省化学工业协会 吉林省能源协会 黑龙江省石化行业协会 浙江省石油和化学工业行业协会 安徽省石油和化学工业协会 福建省石油和化学工业协会 江西省石油和化学工业协会 河南省石油和化学工业协会 湖北省石化行业协会 湖南省石油化学工业协会 广东省石油和化学工业协会 海南省石油和化学工业行业协会 四川省化工行业协会 贵州省化学工业协会 云南省化工行业协会 陕西省经济联合会 甘肃省石化工业协会 青海省化工协会
电话：协会：025-8799064 学会：025-86799482
会员服务部：025-86918841
信息部：025-86910067
传真：025-83755381
邮箱：jshghyxh@163.com
邮编：210019
地址：南京市梦都大街50号东楼(省科技工作者活动中心)5楼
增值电信业务经营许可证：苏B2-20110130
备案号：苏ICP备13033418号-1
